水空调全称水源热泵中央空调工程，是利用水源热泵进行供热制冷的技术。

1、水空调工作原理：冬季从地下水、地表水等低品位热源中汲取能量，提升、转移为高品位热能，为用户供热；夏季利用低品位水源的冷量将用户端室内的热量带走而达到制冷的效果。

2、水空调主要特点：水空调具有高效节能、无污染、低运行成本等特点。它采用水作为冷热媒介，相比传统空调的制冷剂，水的导热性能更好，传热效果更高，运行稳定，噪音低，不会出现气体泄漏等安全隐患。

水空调维保主要包括以下几个方面的内容：

1、日常维护

（1）空气滤网进行清洁：定期取出空气滤网，用清水冲洗或用软毛刷轻轻刷去灰尘，避免灰尘积累影响空调的制冷、制热效果和空气质量。

（2）检查排水系统：查看排水管道是否有堵塞、漏水现象，如有堵塞，可使用专业工具进行疏通；若有漏水，需及时查找漏点并进行修复。

2、定期进行保养

（1）清洗蒸发器和冷凝器：每年至少进行一次专业清洗，使用专用的空调清洗剂对蒸发器和冷凝器进行喷雾清洗，然后用清水冲洗，以去除表面的污垢和细菌，提高热交换效率。

（2）检查制冷剂系统：定期检查制冷剂的压力和含量，若压力异常或制冷剂不足，及时进行补充或调整；同时，检查制冷系统的管道、阀门等部件是否有泄漏现象，如有泄漏，应及时修复并补充制冷剂。

（3）保养水泵：检查水泵的运行状况，包括叶轮是否有磨损、轴承是否有松动、密封是否良好等。定期给水泵添加润滑油，确保其正常运转，减少能耗和故障发生的概率。

（4）电气系统检查：查看空调的电气线路是否有破损、老化、松动等情况，检查各电器元件的连接是否牢固，接地是否良好。如有问题，应及时更换损坏的电气部件，以防止电气故障引发安全事故。

3、换季要注重水空调保养

（1）春季保养：在使用水空调前，全面检查系统的各项功能，包括制冷、制热、通风等模式是否正常运行，对发现的问题及时进行维修和保养。

（2）秋季保养：水空调使用结束后，应进行一次彻底的清洁和保养。排空系统中的水，防止冬季管道冻裂。对室外机进行遮盖，防止灰尘、杂物进入。